Hipotēku likmes Īrijā turpinājušas kristies, neskatoties uz nesenajiem Eiropas Centrālās bankas paziņotajiem procentu likmju paaugstinājumiem.
Centrālā banka paziņoja, ka vidējā procentu likme jauniem Īrijas hipotēkas darījumiem jūlijā bija 2,63%, kas ir par 10 bāzes punktiem mazāka 2021. gada jūlijā.
Skaitļi liecina, ka vidējā procentu likme Īrijā ir samazinājusies jau ceturto mēnesi pēc kārtas, savukārt eirozonas vidējā likme ir pieaugusi līdz 2,08%, kas ir augstākais līmenis vairāk nekā piecu gadu laikā.
Jūlija dati liecina, ka tā ir pirmā reize vairāk nekā divu gadu laikā, kad Īrija procentu likmju ziņā nav iekļuvusi starp trim dārgākajām valstīm. Grieķijā, Vācijā un Latvijā rādītāji ir augstāki nekā Īrijā, savukārt Spānijā, Austrijā un Francijā ir zemākie rādītāji.
Centrālā banka paziņoja, ka vidējā procentu likme hipotēkām ar fiksētu likmi, kas veido vairāk nekā 88% no visiem jaunajiem darījumiem, bija 2,50%. Jauniem hipotēkām ar mainīgu procentu likmi vidējā procentu likme samazinājās par 15 bāzes punktiem līdz 3.6%.
Jauno hipotēkas līgumu kopējais apjoms jūlijā sasniedza 840 miljonus eiro. Tas nozīmē 17% pieaugumu 2021. gada jūlijā un 2% pieaugumu salīdzinājumā ar iepriekšējo mēnesi.
Dara Cassidy no hipotēkas pārveidotāja bonkers.ie sacīja, ka Īrijā beidzot ir Eiropas līmeņa hipotēku likmes, taču ir gandrīz garantēts, ka pievienotās likmes nākamajos mēnešos pieaugs.
“Diemžēl māju īpašniekiem Eiropas Centrālā banka ir norādījusi, ka tā turpinās paaugstināt procentu likmes arī turpmākajos mēnešos. Visticamāk, ka ECB līdz gada beigām paaugstinās likmes līdz aptuveni 2% un 2023. gadā varētu pietuvoties 3%. ,” viņš teica.
“Lielākā daļa šī pieauguma galu galā tiks nodota hipotēku klientiem. Cik lielā mērā tas ir atkarīgs no konkurences spiediena, ko izjūt bankas.”
