Daudzfunkcionālais komplekss Akropolis Vingis uzdāvināja Viļņas reģionālajai arhitektu padomei: komplimentus par novatorisko ideju un ieteikumus
Viļņas reģionālā arhitektu padome kopumā pozitīvi novērtēja daudzfunkcionālā kompleksa Akropolis Vingis pārskatīto pirmsprojekta piedāvājumu pēc tā izvērtēšanas 24. novembra sēdē. Izvērtējot pirmsprojekta piedāvājumu, eksperti atzinīgi novērtēja inovāciju kompleksā futūristiskā dizainā, telpisko apjomu sadalīšanu sarežģītā struktūrā, savietojamību ar blakus esošajiem Vilkpēdes un Naujamiestis rajoniem un turpmāko pozitīvo ietekmi uz teritorijas dzīvotspēju.
Plānots, ka nākamā gada janvārī domei tiks iesniegts projekts, lai izvērtētu, sniegtu sīkāku informāciju un plašāku skatījumu uz transporta kustību topošā kompleksa ietvaros un tā sasaisti ar ārējām teritorijām, pievēršot uzmanību gājējiem un velosipēdistiem. .
Akropolis Group, kas Viļņā plāno būvēt otro Apoli, stāsta, ka šajā bijušās industriālās zonas pārveides projektā ir gatava ņemt vērā arhitektu ieteikumus un piedāvāt labākos iespējamos risinājumus teritorijas atdzīvināšanai. un integrēt to ar apkārtni. Akropolis Group izpilddirektors Manfreds Dargužis stāsta, ka atklāta diskusija un uzklausīšana savas jomas profesionāļu viedoklī novedīs pie vislabākajiem rezultātiem.
“Ar bijušās rūpnīcas Vilgas rūpnieciskās teritorijas pārveides projekta fundamentālu atjaunošanu tiecamies pēc maksimālās atbilstības izvēlētajam galvaspilsētas attīstības virzienam. Projektējot daudzfunkcionālo kultūras, atpūtas, biznesa un tirdzniecības kompleksu Akropolis Vingis, mūsu galvenais uzdevums ir padarīt to atvērtu pilsētai, apvienojot dažādas funkcijas un nodrošinot maksimālu daudzveidību.Salīdzinot ar iepriekšējām vīzijām, kompleksa arhitektoniskie telpiskie apjomi šobrīd ir sadalīti, un dažādas funkcijas seko pilsētas rajona principam,” stāsta M. “Īpašu uzmanību projektu izstrādes procesā pievērsīsim efektīvu transporta risinājumu atrašanai, lai nodrošinātu netraucētu sabiedriskā transporta, transportlīdzekļu, gājēju un velosipēdistu kustību. Esmu gandarīts, ka domes deputāti projektam ir devuši pozitīvu vērtējumu.”
Piemērs, ko dizaina autori izmantojuši, lai integrētu kompleksu pilsētas struktūrā, ir Vittorio Emanuele koridors, kas atrodas Milānas vecpilsētā. Jaunās paaudzes Akropoles Vingis daudzfunkcionālā kompleksa dizaina pamatā ir integrācija ar pilsētu, tāpēc iekšējās ielu plānošanas principi ir līdzīgi vecpilsētas tirdzniecības ielām platuma, dzīvīguma, tirdzniecības un pakalpojumu ziņā abās pilsētas pusēs. ielas. Kompleksa pirmajos stāvos atradīsies komercplatības, bet pārējos stāvos – biroji un sabiedriskās telpas.
Arhitektu secinājumi un ieteikumi
Valsts un pašvaldību iestādes, kas pieņem lēmumus par arhitektūru, ir atkarīgas no reģionālo arhitektūras padomju slēdzieniem. Ņemot vērā Viļņas otrā Akropoles projekta mērogu un sarežģītību, Viļņas reģionālā arhitektu padome piesaistīja neatkarīgu ekspertu, lai veiktu projekta pilsētvides analīzi.
Izskatot Akropolis Vingis pirmsprojekta priekšlikumus, Viļņas reģionālā arhitektu padome atzīmēja, ka lielā daudzfunkcionālā kompleksa sadalīšana kvadrantos ir novatoriska un atbilst Naujamiestis struktūrai, kompleksa daudzfunkcionālais mērķis labvēlīgi ietekmēs teritorijas dzīvotspēju, risinājumi atbilst Viļņas pilsētas ģenerālplānā un zemes gabala detālplānojumā noteiktajām apbūves prasībām un ierosināja sagatavotos metu priekšlikumus iesniegt izvērtēšanai reģionālajā arhitektu padomē.
Pirms gaidāmā janvāra izskatīšanas valde plāno saņemt transporta risinājumu analīzi un aprēķinus, kā arī skaidrāku integrāciju ar Vingis parku telpiskā mēroga un funkcionālo risinājumu ziņā. Tāpat gājējiem un velosipēdistiem ir redzamāka pieeja Neris krastam, kas liecina par kompleksa integritāti, kas veidota ar pilsētvides centru struktūru.
Arhitekti arī iesaka piešķirt lielāku dažādību kompleksa kopējam siluetam, skaidrāku kvartāla struktūru – mazās ieliņas, publiskās telpas un iekšējos koridorus kompleksa ietvaros, lai kompleksajā shēmā izvērtētu preču un preču piegādes iespējas dažādās vietās. , veikt dizaina risinājumu ietekmes uz vidi analīzi jau Projektēšanas sākumposmā un uzrādīt maketu vai 3D modeli, lai iegūtu skaidrāku kompleksa vizualizāciju, neiekļaujot sekundāros vides elementus.
Projekta Akropolis Vingis jaunā koncepcija ir sagatavota, ņemot vērā par galvaspilsētas attīstību atbildīgās Viļņas pilsētas pašvaldības administrācijas vadītāju un speciālistu ieteikumus un komentārus par iepriekšējo projektu, kā arī jaunos likuma noteikumus. jaunais Viļņas pilsētas ģenerālplāns.
“Pēc ilgstošas projektēšanas un diskusijām pašreizējais rezultāts ir bijis apmierinošs, un autori ir spējuši tikt galā ar pilsētvides struktūras mērogu. Piedāvātā pilsētbūvniecības struktūra un tās mērogs ir iesniegtā projekta galvenais sasniegums. Viļņas pilsētas pašvaldības galvenais arhitekts Mindugas Bakalnis dizaina prezentācijas laikā teica: “Kompleksa funkcionālais salikums ir tieši pareizs.”
Pilsētas galvenais arhitekts atzīmēja, ka pašreizējā projektā pieeja paredzēta zemes līmenī vai pazemē, mainot nevēlamo tēlu un radot vēl lielāku pievilcību: “Atšķirībā no iepriekšējās versijas, nākot no Gerosios Vilties ielas, objekts izskatīsies aicinoši. un aicinošs. Šis pārsūtīšanas risinājums ir arī viena no galvenajām izmaiņām.
Saskaņā ar normatīvajiem aktiem komplekso daudzfunkcionālo dizaina risinājumu iesniegšana Viļņas reģionālajā arhitektu padomē notiks pēc metu publicēšanas procedūras. Pabeidzot projektēšanas publicitātes procedūras, nākamgad tiks uzsākta kompleksa Akropolis Vingis būvniecība Viļņas rajonā Vilkpēdes.
Akropolis Vingis shēma pēc kvartāla principa ir jauna tirdzniecības centru tendence
Jaunajā ēku kompleksā ietilps 2500 sēdvietu koncertzāle, konferenču centrs, kino komplekss, kā arī komercplatība ar restorāniem un kafejnīcām, birojiem un kopdzīves telpām. Īstenojot Velgas pārveides projektu, liela uzmanība tiks pievērsta efektīvas publiskās infrastruktūras izveidei – tam būs nepieciešamas investīcijas vairāk nekā 10 miljonu eiro apmērā.
Projekta īstenošana ļaus bijušajai industriālajai zonai 14 hektāru platībā pilnībā pielāgoties Viļņas iedzīvotāju un viesu vajadzībām: plānoto telpu – tirdzniecības, izklaides, kultūras, biroju un dzīvojamo telpu – daudzfunkcionālais mērķis noteiks, ka komplekss būs dzīvotspējīgs un apmeklēts dažādos diennakts laikos un nodrošinās optimālu gājēju satiksmes un transporta sadalījumu.
Par Akropolis Group līdzekļiem pārbūvēs arī krustojumu starp Geležinio Vilko ielu, Gerosios Vilties un MK Čiurlionio, kā arī izbūvēs apļveida krustojumu Gerosios Vilties ielas sākumā, lejpus Geležinio Vilko ielas, būs pazemes gājēju un velosipēdistu pāreja. no ieejām kompleksa autostāvvietā. Pēc šīm infrastruktūras izmaiņām Geležinio Vilko, Gerosios Vilties un MK Čiurlionio krustojums kļūs nesakārtots un palielināsies tā jauda. Īstenojot projektu, tiks rekonstruēta daļa Eiguļu ielas, kopti daži ceļi uz MK Čiurlionio ielu un izbūvēti jauni velo un gājēju celiņi 2,5 km garumā. Vienlaikus tiks īstenoti risinājumi satiksmes uzlabošanai Geležinio Vilko un citās apkārtējās ielās, paaugstinot gājēju un autovadītāju drošību un komfortu.
Jaunā kompleksa arhitektūras koncepcija izstrādāta sadarbībā ar arhitektūras firmu DO Architects.
Stimuls Filakbudi apgabala attīstībai
Nav šaubu, ka bijušās rūpnīcas vietas pārveide un daudzfunkcionālā kompleksa celtniecība kļūs par katalizatoru nekustamo īpašumu tirgus attīstībai Vilkpēdē, Naujamiestis un citos Viļņas kaimiņos.
Projekts Acropolis Vengis pilnībā atbilst Viļņas pilsētas attīstības plāniem, lai galvaspilsētas dienvidu daļu integrētu pilsētas centrā, mainot Viļņas rajona seju. Projekta īstenošana 14 hektārus plašo industriālo teritoriju pārvērtīs līdz nepazīšanai, padarot to par neatņemamu pilsētas dzīves sastāvdaļu.
Precīzs investīciju apjoms daudzfunkcionālajā kompleksā kļūs zināms vēlākā projekta stadijā.
Daudzfunkcionālais komplekss Akropolis Vingis tiks būvēts atbilstoši starptautiskā ilgtspējīgas būvniecības standarta BREEAM prasībām, vienlaikus izmantojot zaļo enerģiju. Paredzēts, ka projekta ietvaros tiks radītas aptuveni 1650 jaunas darba vietas, kā arī tiks izveidotas aptuveni 6000 darba vietas biroja darbiniekiem.
Konversijas projekta ietvaros Akropolis Group izmantos līdzīgu Latvijā gūto pieredzi. 2019. gadā Rīgā atklātais Akropoles komplekss ir celts bijušās Kuzņecova porcelāna fabrikas vietā, tirdzniecības centra interjerā iekļaujot bijušās rūpnīcas vēsturisko mantojumu.
