Nekustamo īpašumu tirgus kompānija Latio informēja, ka pērnā gada beigās Rīgā bija pārdošanā 3090 dzīvokļu jeb par 9% mazāk nekā pagājušajā mēnesī.
Uzņēmuma nekustamo īpašumu darījumu vadītāja Jeļena Dosa pastāstīja, ka līdz ar ievērojamo kredītprocentu kāpumu pērn tirgū valda pārliecība, ka īrēt māju Rīgā ir izdevīgāk nekā pirkt ar hipotekāro kredītu.
“Šobrīd cilvēkiem labāk ir īrēt, nevis pieņemt lēmumu par kredītu, dažiem finansiālā situācija nav tāda, kā šobrīd saņemt kredītu un kādam bankas var atteikt. Īres tirgus bija pietiekami aktīvs pagājušā gada pēdējā ceturksnī ,” sacīja Doss.
Pirkumu ziņā šis gads sācies ar pārsteigumu: “Pirmajā nedēļā cilvēki tiešām zvanīja, bija ļoti ieinteresēti un vēlējās pirkt,” atzīmēja Dusijs, aptuveni 40%-42% interesentu iegādājoties īpašumus bez kredīta.
Pēc Latio datiem, tikai 30% interesentu pirms gada iegādājās mājokli bez banku kredīta, līdz ar to var secināt, ka kredītu procenti ir samazinājušies, lai gan var tikai sākt augt, jo Euribor likmes kāpums ir apstājies un ir gaidāms nākotnē.
Tikmēr Arco Real Estate direktoru padomes loceklis Māris Laucalijs sacīja, ka pēc pagājušā gada sākuma kāpuma tirgus aktivitāte ir strauji samazinājusies, īpaši jauno mājokļu sektorā.
“Mūsu interpretācija ir tāda, ka jauno projektu un privātmāju sektorā cenas ir stipri augstākas, vidēji no 150 000 līdz 200 000 un vairāk. Acīmredzot Euribor cenas ietekme ir ļoti liela, kas sērijveida dzīvokļu sektorā nav tik būtiski. “Tātad sērijveida dzīvokļu tirgus, iespējams, ir aktīvāks nekā citus gadus, jo cilvēki vairāk skatās uz to, ko viņi var piesaistīt šajā gadījumā,” sacīja Laucalijs.
Izvēlieties tekstu un nospiediet Ctrl+Enter Iesniegt ieteikto labojumu redaktoram
Izvēlieties tekstu un nospiediet Ziņot par kļūdu Iesniegt ieteikto labojumu redaktoram
