Vidējā Īrijas hipotēku likme ir viena no zemākajām eirozonā un pārsteidzoši samazinājusies, taču tikai par 0,01 procentpunktu.
Februārī jaunā hipotēkas vidējā procentu likme ir 2,92%, un tā ir samazinājusies no 2,93% janvārī.
Tas nozīmē, ka ikmēneša maksa par 300 000 eiro kredītu uz 25 gadiem nedaudz samazinās no 1405,74 eiro līdz 1404,23 eiro, tādējādi ietaupot 1,51 eiro mēnesī.
Īrija un Malta bija vienīgās valstis, kurās likmes samazinājās, un tagad mums ir trešā zemākā vidējā hipotēku likme eirozonā pēc Francijas (2,51%) un Maltas (2,08%). Latvijā ir visaugstākais procents, virs 5%. Eirozonas vidējais rādītājs pieauga līdz 3,33%, kas ir gandrīz trīs reizes lielāks nekā pirms 18 mēnešiem.
Velciet Kesidijuno cenu salīdzināšanas vietnes Bonkerskas nodarbojas arī ar hipotēkām, sacīja: “Šie skaitļi vēlreiz parāda, cik lēnas lielākās bankas ir apsteigušas ECB. [European Central Bank] Likmes paaugstināšana hipotēkas klientiem. Kopš pagājušā gada jūlija Eiropas Centrālā banka ir paaugstinājusi procentu likmes par 3,5 procentpunktiem. Tomēr lielākās bankas ir paaugstinājušas fiksētās procentu likmes vidēji par aptuveni 1,5 līdz 2 procentpunktiem.
“Un mainīgās likmes vispār nav mainījušās.”
Tomēr hipotēkas izmaksu samazināšanās ir izraisījusi noguldītāju procentu likmes. Cassidy piebilda: “Šī dāsnība lielā mērā ir notikusi uz noguldītāju rēķina.
“Ieguldījumu likmes Īrijā joprojām ir nožēlojamas. Vislabākā likme ir tikai 1,5% ar pastāvīgu TSB, un Īrijas Banka maksā tikai 0,75% maksimumu. Noguldījumu likmes, kas pārsniedz 3%, tagad ir plaši pieejamas Eiropā. Būtībā noguldītāji tagad subsidē hipotēkas Tas, vai tā ir taisnība, ļoti atšķirsies atkarībā no tā, vai jūs runājat ar hipotēkas turētāju vai kādu, kuram ir ievērojami ietaupījumi.
Lai gan hipotēkas pagājušajā mēnesī samazinājās, vidējā termiņā tiek prognozēts, ka procentu likmes pieaugs.
Cassidy turpināja: “Šie skaitļi ir balstīti uz hipotēkām, kas tika izņemtas februārī, bet, iespējams, tika pieteiktas vairākus mēnešus iepriekš. Ikvienam, kurš šodien piesakās hipotēkai, būs daudz augstākas likmes iespējas. Piemēram, zemākā mainīgā likme standarta pirmajam kredītam. pirmais pircējs.” Vienreiz aizņemieties 270 000 eiro ar 10% depozītu 3,15% ar Haven.
“Labākā fiksētā likme ir 3,4% ar Bank of Ireland vai Avant Money. Ņemiet vērā, ka šīs likmes joprojām ir konkurētspējīgas salīdzinājumā ar citur Eiropā piedāvātajām likmēm.”
Jaunos skaitļus publiskoja Īrijas Centrālā banka, un Kasidija sacīja, ka tajos “ņemtas vērā tikai hipotēkas, kas ņemtas no AIB, Īrijas Bankas un PTSB”. Viņš piebilda: “Šajos ikmēneša rādītājos nav iekļauti nebanku aizdevēji. Ja būtu, tad likme būtu augstāka. Un, visticamāk, ECB nākammēnes atkal paaugstinās procentu likmes – varbūt šoreiz tikai par 0,25 procentpunktiem. joprojām nozīmē, ka visu aizdevēju pieauguma palielināšana nākamo mēnešu laikā ir gandrīz garantēta.
cīnītājs Deivids HolsViņš, no Īrijas hipotēkas īpašnieku organizācijas, par zemo hipotēkas likmi teica: “Tas ir labāks par kāpumu, bet vai viņi to paturēs, vai viņi to paturēs?” Viņš sacīja, ka ir “maza pļāpāšana par to, ko ECB darīs tālāk… un tas ir steidzami jāprecizē”.
