Pārdod saulainas kafejnīcas telpas Dzirnavu ielā, telpas veikalam Krišjāņa Barona ielā, restorānu Bāru ielā Vecrīgā, kluba ēku Ģertrūdes ielā. Kā stāsta nekustamo īpašumu tirgus uzņēmuma DoReMi Group īpašnieks Artūrs Obrickis, šobrīd Rīgas noslogotākajās ielās uz katra stūra ir pamestas komercplatības.
“Šoreiz tirdzniecības centri kļuva nedaudz vieglāki. Tas ir nedaudz vieglāk, jo katram ir sava pielāgotā mārketinga stratēģija, un mārketinga komanda domā un plāno piesaistīt konkrētus pircējus. Daudzi uzņēmumi ir saskārušies ar faktu, ka viņi to nedara. izdodas [in separately-standing shops] Jūs vēlaties mēģināt strādāt tirdzniecības centros, pat ja tas ir dārgi.”
Ieguvēji ir ķēdes tipa uzņēmumi, kas visu laiku strādā ar stratēģiju. Tomēr atsevišķs restorāns vai veikals neriskē paplašināties vai meklēt citas telpas. Bieži vien šīs situācijas upuris ir vietas īpašnieks.
“Vienas ēkas ietvaros var būt veikali, kur ir labs īrnieks, kurš ir drošībā un maksā fiksētu īri, nekas nav mainījies un tie īrnieki būs. Bet ir telpas, kur diemžēl nav jaunu īrnieku. Paskatieties uz šīm telpām, ”sacīja Ubreques.
Tas ir atkarīgs gan no īpašnieku komunikācijas ar īrniekiem, gan no finansiāliem apsvērumiem. Ir īpašnieki, kuri nevēlas piedāvāt atlaides, kā arī tādi, kuri nerēķinās ar pašreizējo tirgus situāciju un neiegulda līdzekļus telpu attīstībā.
Latvijas Viesnīcu un restorānu asociācijas izpilddirektore Santa Graikste ēdināšanai labus laikus neparedz. Pirmspandēmijas laikā īrnieki strauji mainījās – ja viens bankrotēja, drīz parādījās cits. Taču tagad ir klusums pat vecpilsētā, kas parasti ir vislielākā rosība.
Diemžēl augstāku cenu dēļ būs daudz uzņēmumu, kas šogad tiks slēgti, sacīja Greists. Pēc viņas teiktā, īpašnieki nevar piedāvāt bezgalīgas atlaides, pieaugot apkures un elektrības cenām.
Izvēlieties tekstu un nospiediet Ctrl + Enter Lai nosūtītu ieteikto labojumu redaktoram
Izvēlieties tekstu un nospiediet Ziņot par kļūdu Lai nosūtītu ieteikto labojumu redaktoram
