2021. gada 15. oktobris 9:00
Ņūmaka[1] paziņoja, ka ir pabeidzis pārdot Sorrento Heights, divu ēku 92 875 kvadrātpēdu biroja projektu, kas atrodas 9980 un 10020 Huennekens ielā San Diego, Kalifornijā, par 41,3 miljoniem ASV dolāru. Īpašuma Sorrento Mesa atrašanās vieta, kas atrodas Sandjego vismodernāko dzīvības zinātņu un tehnoloģiju tirgu saplūšanas vietā, piedāvā iespēju tuvākajā laikā pārveidot vai attīstīties no zemes uz modernu dzīvības zinātņu pilsētiņu.
Ņūmars, ASV līdzpriekšsēdētājs naudas tirgiKevins Šenons un vadītāji Bronsons HovardsUn Pols Džonss Un Kens Vaits Pārstāv pārdevēju – fondu, ko pārvalda DRA Advisors LLC sadarbībā ar Cypress Office Properties. Pircējs ir Bioscience Properties, Inc un Harrison Street.
“Sorrento Heights ir unikāls stāvoklis, lai izmantotu ļoti spēcīgus pamatus gan dzīvības zinātņu, gan tehnoloģiju nozarēs,” sacīja Hovards. “Šīs divas nozares gūst labumu no rekordliela riska kapitāla ieguldījuma Sandjego tirgū.”
Sorrento Heights ietver divas divstāvu biroju ēkas ar kopējo platību 92 875 kvadrātpēdas. 9980 Huennekens iela sastāv no 60 335 kvadrātpēdām un 10020 Huennekens ielas platība ir 32 540 kvadrātpēdas. Projekts atrodas četros blakus esošos zemes gabalos ar kopējo platību 5,23 akri. Abām ēkām pievienojas atvērts vējš un āra atpūtas zona, kas piedāvā plašu 4,6/1000 kvadrātpēdu autostāvvietu. Īpašums ir pieejams 68% apmērā, un projekta lielākais nomnieks laiž apakšnomā tirgū visu 10020 Huennekens ielas kvartālu. Tas jaunajam īpašniekam nodrošina spēcīgas izredzes uz dzīvības zinātņu pārveidošanu vai pārbūvi.
Šenons piebilda: “Sorento Mesas dzīvības zinātnes un tehnoloģiju nekustamā īpašuma tirgus ir ļoti ierobežots, jo turpmākajai attīstībai ir atlicis ļoti maz vietņu. Mūsdienīgajai dzīvības zinātnes ēkai Sorrento Mesā, pamatojoties uz lietošanas informāciju, ir aprēķinātās nomaiņas izmaksas pārsniedz USD 1000 par kvadrātpēdu.
Saskaņā ar ziņojumu no Ņūmarkas izpēteSandjego dzīvības zinātņu tirgus ir viena no visizplatītākajām dzīvības zinātņu grupām valstī. Sandjego kopā ar Bostonu un Sanfrancisko ir nozīmīgs dzīvības zinātņu darbības centrs. Trijos tirgos kopā ir aptuveni 16,6 miljoni kvadrātpēdu laboratorijas telpu, kas tiek būvēti un atjaunoti, un ir ierosināti vēl 54,5 miljoni kvadrātpēdu. Sandjego ieņem trešo vietu ziņojuma dzīvības zinātņu indeksā, kurā tiek vērtētas grupas, pamatojoties uz tādiem faktoriem kā tirgus briedums, tirgus impulss, demogrāfiskās un strukturālās sastāvdaļas, kas ir dzīvības zinātņu pamatā, un nākotnes izaugsmes potenciāls.
[1] ODPA Ņūmarkas bruņinieks Frenks Kalifornijā
Par Ņūmarku
Newmark Group, Inc. (Nasdaq: NMRK) kopā ar saviem meitasuzņēmumiem (“Newmark”) ir pasaules līderis komerciālā nekustamā īpašuma jomā, nemanāmi darbojoties visos īpašuma dzīves cikla posmos. Ņūmarkas visaptverošais produktu un pakalpojumu komplekts ir unikāli izstrādāts katram klientam-no īpašniekiem līdz iemītniekiem, investoriem līdz dibinātājiem, jaunizveidotiem uzņēmumiem līdz zilās mikroshēmas uzņēmumiem. Apvienojot globālo platformu sasniedzamību ar tirgus informāciju gan izveidotajos, gan topošajos nekustamā īpašuma tirgos, Newmark nodrošina izcilus pakalpojumus klientiem visā nozares spektrā. Nākamajos divpadsmit mēnešos, kas beidzās 2021. gada 30. jūnijā, Newmark ieguva vairāk nekā 2,2 miljardu ASV dolāru ieņēmumus. Newmark piederošie biroji kopā ar biznesa partneriem darbojas no vairāk nekā 160 birojiem, kuros strādā aptuveni 6200 profesionāļu visā pasaulē. Lai uzzinātu vairāk, apmeklējiet nmrk.com vai sekojiet Newmark.
Diskusija par nākotnes paziņojumiem par Ņūmarku
Šajā dokumentā izklāstītie apgalvojumi par Ņūmarku, kas nav vēsturiski fakti, ir “uz nākotni vērsti paziņojumi”, kas ietver riskus un nenoteiktību, kā rezultātā faktiskie rezultāti var atšķirties no tiem, kas sniegti tālredzīgajos paziņojumos. Šie paziņojumi ietver paziņojumus par COVID-19 pandēmijas ietekmi uz uzņēmuma uzņēmējdarbību, rezultātiem, finansiālo stāvokli, likviditāti un cerībām, kas var būt uz nākotni vērsti paziņojumi un ir pakļauti riskam, ka faktiskā ietekme var atšķirties, iespējams, būtiski kas šobrīd tiek gaidīts. Izņemot likumā noteikto, Newmark neuzņemas nekādu pienākumu atjaunināt visus uz nākotni vērstos paziņojumus. Lai apspriestu papildu riskus un neskaidrības, kuru dēļ faktiskie rezultāti varētu atšķirties no nākotnes paziņojumos norādītajiem, skatiet Ņūmarkas Vērtspapīru un biržu komisijas dokumentus, tostarp, bet ne tikai, riska faktorus un īpašu piezīmi par nākotni -skatiet informāciju šajā dokumentācijā un visus šo riska faktoru atjauninājumus, kā arī īpašu piezīmi par tālredzīgu informāciju, kas ietverta turpmākajos ziņojumos par 10-K veidlapu, 10-Q veidlapu vai 8-K veidlapu.
