Jaunajam mājokļu īres likumam vajadzētu stāties spēkā drīz. Ja būs trūkumi, tie ātri parādīsies, uzskata Radio Latvia aptaujātie eksperti 9. martā.
Pašlaik Latvijā īres tirgū atrodas aptuveni 20% mājsaimniecību, savukārt Eiropas Savienībā vidēji ir 30% mājsaimniecību Eurostat dati.
Jaunā īres likuma galvenais mērķis ir līdzsvarot īrnieka un īrnieka intereses. Pašreizējais likums tika pieņemts gandrīz pirms 28 gadiem.
“Tas bija tikai laiks, kad ekonomika pārcēlās uz brīvo tirgu, un pilsonības atņemšana notika ātri, un sociālā spriedze bija tik acīmredzama, ka likums sākotnēji bija īrnieka pusē,” sacīja zvērināta advokāte Enita Urca.
Tā lēsa, ka abu pušu attiecību līdzsvarošana veicinātu aktīvu īres tirgus attīstību un arī veicinātu mājokļu pieejamību. Pašlaik īres tirgu galvenokārt veido privātpersonas.
Attiecīgi pašreizējās kārtības trūkumi ir īres tirgus trūkums, liels ēnu ekonomikas īpatsvars un ilgstošas juridiskās procedūras, kas noved pie tā, ka īrnieks ir spiests maksāt komunālos izdevumus par istabām, kurās dzīvo īrnieks – “Pārāk ilgi,” sacīja Gorka. No savas kabatas. “
SIA “Ober Haus in Latvia” nekustamo īpašumu eksperts Andis Bīriņš sacīja, ka jaunais likums būs labvēlīgāks īrniekiem, kuri bieži vien ir ķīlnieki.
“Ja tas tiešām tā ir, tas būtu solis uz priekšu. Ja īrnieks nemaksā, viņus var izlikt no īpašuma bez ilgas tiesvedības. Tas ir ļoti apsveicams solis,” sacīja Borisčs.
Pašlaik tiesas process šajā jautājumā varētu ilgt vairākus gadus.
Vēl viens būtisks ieguvums ir ēnu ekonomikas samazināšanās šajā nozarē. Jo līgumu nevar parakstīt un tas nekur nepastāv. To nevar pārbaudīt. Un es domāju, ka papildu nauda noteikti ieplūdīs valsts budžetā, ja šie līgumi tiks reģistrēti zemesgrāmatā.
Atlasiet tekstu un pieskarieties Ctrl + Enter Lai redaktoram nosūtītu ieteikto labojumu
Atlasiet tekstu un pieskarieties Ziņot par kļūdu Lai redaktoram nosūtītu ieteikto labojumu
