Helly Ventures starptautiskā nekustamā īpašuma investīciju kompānija Helly Properties veic divas lielas iegādes Lietuvā un Polijā, lai dažādotu savu 115 miljonu eiro portfeli un paplašinātu savu nospiedumu.
Uzņēmumam, kuram patlaban pieder un pārvalda komerciālais nekustamais īpašums Baltijas valstīs, Rumānijā un Maltā, notiek padziļinātas diskusijas par jaunuzcelta rūpnieciskā īpašuma iegādi Lietuvā. Pateicoties lieliskajai atrašanās vietai, kas nodrošina piekļuvi galvenajiem kuģniecības maršrutiem, īpašums tiek pilnībā iznomāts starptautiskam zīmolam ar 20 gadu nomu. Tas arī piedāvā iespēju paplašināties.
Paralēli Hili Properties vada sarunas, lai iegūtu ievērojamus īpašumus, kas uzņems starptautisku mazumtirdzniecības operatoru “Make Your Own” Varšavā. Jaunuzceltais īpašums atrodas stratēģiskā vietā vienā no Polijas galvaspilsētas galvenajām izejas ielām, netālu no dzīvojamajiem rajoniem un ir viegli sasniedzams ar automašīnu un sabiedrisko transportu, un tam ir ilgs nomas termiņš līdz deviņiem gadiem un pagarināšanas iespējas. Viens īrnieks ir pionieris savā nozarē.
Hili Properties pirmā iegāde Polijā atbalstīs tās stratēģiju paplašināt savu klātbūtni vairākās Eiropas Savienības valstīs ar stabilu ekonomisko izaugsmi un potenciālu. Polija ir viens no pievilcīgākajiem reģioniem investīcijām Eiropā, ar stabilu ekonomisko izaugsmi, spēcīgu iekšzemes un starptautisko pieprasījumu, tuvumu galvenajiem kontinentālajiem tirgiem, piekļuvi kvalificētam cilvēkkapitālam un arvien labāku infrastruktūras kvalitāti.
Šī darbība Helly Properties ietvers tās esošo portfeli, kurā ietilpst seši ar pārtikas precēm saistīti tirdzniecības centri visā Latvijas galvaspilsētā Rīgā, privāta slimnīca Bukarestē, 11 īpašumi ar restorāniem galvenajos biznesa rajonos Igaunijā, Latvijā, Lietuvā, Rumānijā un Maltā. , un trīs īpaši biznesa parki un biroju telpas neskartā, jahtu piestātnē un Florianā. Īrnieku vidū ir “Premier Restaurants”, “McDonald’s” operators šajos tirgos, Zviedrijai piederošais lielveikalu gigants “Rimi” un norvēģu laikrakstu/ērtību tīkls “Narvesen”.
Īpašumos atrodas vairāk nekā 80 komerciālu īrnieku 75 500 kvadrātmetru nomājamā īpašumā, un to noslogojums ir 99 procenti ar vidējo svērto vidējo svērto īres periodu bez termiņa beigām 8,8 gadi. Kopumā portfelis tiek apkopots pēc konstrukcijas, lai radītu ienākumus un kapitāla pieaugumu, aktīvi pārvaldot aktīvus, lai palielinātu darbības efektivitāti un rentabilitāti.
Nekustamā īpašuma grupa, kas tika izveidota 2012. gadā ar īpašu vadītāju komandu, kas ziņo tās valdei, ir vērsta uz to, lai izmantotu investīciju iespējas tirgos, kuros mātesuzņēmumam Helly Ventures jau ir spēcīga klātbūtne galvenajās uzņēmējdarbības un mazumtirdzniecības operācijās.
“Pēdējos gados Helly Properties ir ieguldījusi lielus līdzekļus aktīvos ārpus Maltas, ievērojot skaidri noteiktu stratēģiju, lai identificētu aktīvus ar pievilcīgu komerciālu potenciālu un pārvietotu tos attiecīgajos tirgos,” skaidro Helly Properties priekšsēdētājs Pīrs Luka Dimago.
“Tā kā Hili Ventures ir lielas darbības Baltijas valstīs un Rumānijā, Hili Properties gūst labumu no plašajām zināšanām un izpratnes par tirgus dinamiku, ekonomisko ainavu, biznesa kopienu prasībām un finanšu perspektīvām šajos reģionos. Šī tirgus informācija, kā arī apņēmība un spēks ievērojami ieguldīt, ļauj Hili ievērojami ieguldīt. Īpašumi pieņem biznesa lēmumus ar ilgtermiņa redzējumu. Mēs tagad cenšamies paplašināt savu nospiedumu tirgos, kas atrodas blakus tiem tirgiem, kuros mēs šobrīd atrodamies. ”
Cenšoties panākt ilgtspējīgu izaugsmi, Hili Real Estate strādā, lai apzinātu investīciju iespējas mazumtirdzniecības nekustamajā īpašumā pilsētas centros un priekšpilsētās, tostarp tirdzniecības centros, mazumtirdzniecības vietās, noliktavās, rūpniecības un izplatīšanas telpās, kā arī biroja īpašumos, kas atrodas vēlamās vietās. liels potenciāls piesaistīt īrnieku interesi.
Pēc iegādes Hili Properties bieži iegulda otrā ieguldījuma kārtu katrā īpašumā, lai pārveidotu vai uzlabotu īpašumu un atbilstu pašreizējo un nākamo īrnieku prasībām un plašākas sabiedrības prasībām. Uzņēmums sadarbojas ar uzticamiem profesionāļiem un profesionāļiem, kuri rīkojas izlēmīgi un ētiski, lai sasniegtu rezultātus, kas kļūst par ļoti vēlamām uzņēmējdarbības adresēm un nodrošina pievilcīgu ieguldījumu atdevi.
“Heli Real Estate ir apņēmusies nelokāmi ieguldīt, lai sasniegtu savu redzējumu par portfeļa paplašināšanu un bagātināšanu, iegādājoties un atjaunojot,” piebilst Hili Real Estate rīkotājdirektors Džordžs Kakoras. “Mēs piekrītam mātes uzņēmuma Hili Ventures vēlmei augt un sekojam viņu pēdām, veidojot iespēju portfeli. Tādā veidā mēs mērķējam uz jomām, kurās plašākajai grupai ir plašas zināšanas par tirgu, ļaujot mums koncentrēties uz vietām, kurās ir visvairāk labvēlīga perspektīva un aktīvi, kas parāda vislabāko potenciālu. ”
Pirmajos sešos mēnešos līdz 2021. gada jūnijam Helly Properties ziņoja par kopējiem fiksētajiem ieņēmumiem 3,8 miljonu eiro apmērā. Rentabilitāte laika posmā no 2021. gada janvāra līdz jūnijam, salīdzinot ar iepriekšējo periodu, uzlabojās, pateicoties uzlabotai izmaksu pārvaldībai. Uzņēmuma rentabilitāte tiks vēl vairāk uzlabota, pateicoties tā plānotajām investīcijām īstermiņā un vidējā termiņā.
Neatkarīga žurnālistika maksā naudu. Times of Malta support for kafijas cena.
atbalstiet mūs
