Bijusī Viļņas industriālā zona

Baltijas iepirkšanās un atpūtas centru tirgus līderis Acropolis Group ir pabeidzis Viļņas Vilkpēdes rajonā plānotās daudzfunkcionālās apkaimes Akropolis Vingis dizaina priekšlikumu sagatavošanu. Bijušo industriālo zonu plānots pārveidot par jaunu pilsētvides apkaimi ar iekšējām ielām, banketu zāli, konferenču centru, biroju ēkām, dzīvokļiem ilgtermiņa dzīvojamo telpu īrei, ēdamzāli, izklaides zonām un pazemes autostāvvietu.

Būvniecību plānots uzsākt 2023. gadā

Saskaņā ar Viļņas pilsētas pašvaldības plāniem tikai 5 kilometrus no vecpilsētas esošās Vilkpēdes bijušās rūpnieciskās teritorijas tiks pielāgotas sabiedrības vajadzībām. Viena no lielākajām šajā Viļņas reģionā plānotajām bijušo industriālo zonu pārvērtībām ir jauns daudzfunkcionāls komplekss Akropolis Vingis, kas parādīsies līdz 2000.gadam darbojušās Velgas rūpnīcas teritorijā.

“Jauno Akropolis Vingis veidojām kā daudzfunkcionālu kultūras, atpūtas, biznesa un iepirkšanās kvartālu, kurā ēkas ar dažādām funkcijām harmoniski papildina viena otru. Gatavojot projektu, bijām pārrunas ar Viļņas pilsētas pašvaldību un galvaspilsētas pilsētas arhitektūras ekspertiem. un urbānisms – un mēs esam viņiem pateicīgi par komentāriem Vērtība Mēs ceram, ka šis pārveides projekts kļūs par nozīmīgu virzītājspēku gan Vilkpēdei, gan Viļņai kopumā – bijusī industriālā zona pārvērtīsies par dzīvotspējīgu pilsētas apkaimi,” komentēja Manfredas Dargues. , Akropolis Group izpilddirektors.

14 hektārus lielajā zemes gabalā tika nojauktas bijušās rūpnīcas nekoptās ēkas un teritorija tika atbrīvota no gruvešiem un piesārņotā grunts. Zemes gabala mazākajā daļā (3,7 hektāri) Neris upes krastā nekustamo īpašumu attīstītājs Galio Group attīsta ceturtdaļu Revenges dzīvojamo māju. Savukārt lielākajā zemes gabala daļā (10,3 hektāri) jaunā daudzfunkcionālā kvartāla Akropolis Vingis būvniecību plānots uzsākt 2023. gadā, pabeidzot tehniskā projekta sagatavošanu, iegūstot jaunu būvniecību atļaujošu dokumentu un veicot konkursa procedūras par projektu. darbuzņēmēju atlase.

Koncentrējieties uz dažādu funkciju harmoniju

READ  Lietuvas migrantu krīze ieiet jaunā fāzē, kad plūsma apstājas - WHIO TV 7 un WHIO Radio

“Projektējot jauno Akropolis Vingis, mēs pētījām jaunākās tendences Eiropas arhitektūrā un centāmies harmoniski integrēt iepirkšanās, biznesa, sabiedriskās un dzīvojamās telpas nākamajā kvartālā. Lielu uzmanību pievērsām zaļajām zonām, kopienas telpām un integrējām koncertzāli un Kino centrs Vienlaicīgi uzņēmāmies Ņemot vērā vides īpatnības, tāpēc Akropolis Vingis kļūs par lielu katalizatoru visas nepelnīti aizmirstās Vilkpēdes atdzimšanai,” komentē arhitektu biroja arhitekte Andrē Baldišiūte. Do Architects, kas projektē Akropolis Vingis.

Mazumtirdzniecības, pakalpojumu un atpūtas ēku kopējā platība ir aptuveni 100 000 kvadrātmetru2. Salīdzinājumam, šīs Viļņas Akropoles teritorijas platība ir 103 000 kvadrātmetru2. Kompleksa projektētajā pasaules līmeņa koncertzālē būs 2500 sēdvietu vai līdz 4000 stāvvietu. Virs tirdzniecības centra būvējamo 7 bloku biroju ēku kopējā platība ir aptuveni 100 000 kvadrātmetru2. Dzīvojamo telpu ilgtermiņa īrei plānots izbūvēt aptuveni 450 dzīvokļus.

Kompleksa teritorijā paredzēts izveidot āra atpūtas un zaļās zonas – dārzu, alejas gājējiem un velosipēdistiem.

Auto transports, lai dotos pazemē

Kompleksā Acropolis Fingis projektētas 4500 autostāvvietas. Autostāvvieta tiks atvērta ne tikai apkaimes apmeklētājiem un strādniekiem, bet arī visiem Viļņas iedzīvotājiem un pilsētas viesiem. Salīdzinājumam pie Viļņas Akropoles ir 3000 stāvvietu.

Lielākā daļa autostāvvietu būs divstāvu pazemes autostāvvietā, kurā būs aptuveni 3500 automašīnu. Vienai no lielākajām galvaspilsētas pazemes autostāvvietām būs pazemes satiksmes infrastruktūra – iekšielas, interaktīvi risinājumi satiksmes regulēšanai un plašākas stāvvietas. Zem ēkas projektētas arī kravas rampas kravu piegādei un atkritumu izvešanai, lai samazinātu vizuālo un akustisko piesārņojumu.

Blakus komerciālajām ēkām tiks izbūvēti divi papildus stāvstāvi, kuros būs aptuveni 900 automašīnas, virs kuriem paaugstināsies dzīvokļi ilgtermiņa dzīvojamo telpu īrei. Pie ieejām kompleksā tiks izvietotas papildus 100 autostāvvietas.

Jaunajā rajonā paredzētas trīs atsevišķas ieejas – no Geležinio Vilko ielas (cilvēkiem, kas nāk no pilsētas centra), no Gerosios Vilties ielas un no Eiguļu ielas. Pēc dizaina autoru domām, tā kā lielākā daļa ienākošo transportlīdzekļu satiksmes tiek virzīta pazemē, prioritāte kvadrantā tiks dota gājēju un velosipēdistu satiksmei. Šeit cilvēki varēs baudīt brīvdabas atpūtas telpas un doties pa vairāk nekā 300 metrus garo gājēju aleju no Geležinio Vilko ielas līdz Nerei.

READ  Veselības ministrs iepazīstina Latvijas valdību ar trīs soļu plānu ierobežojumu atcelšanai - Baltic News Network

Īpaši zaļa būs daudzfunkcionālā kultūras, izklaides, biznesa un iepirkšanās apkaime, kas atradīsies aiz Vinga parka. Starp MK Čiurlionio ielu un topošo ēku kompleksu projektēts parks ar celiņiem gājējiem un velosipēdistiem, upei tuvāko ēku jumti tiks apstādīti ar mazstāvu augiem, bet kvartāla iekšpagalmi un jumta terases. apstādītas ar maziem kokiem, krūmiem un ziemcietēm.

“Zaļās zonas harmoniski saplūdīs ar kvartāla kopējo vidi, kurā dominēs terakotas krāsu palete, kas savienos dažādu ēku telpas. Sarkanās un brūnās terakotas maisījums ēkām izvēlēts, ņemot vērā apkārtnes krāsas un apkaimes daba. Šī struktūra tiks savienota un sadalīta funkcionālajās zonās. Atdalītas ar pelēkiem, melniem un baltiem toņiem”, stāsta A. Baldišiūtė.

Palielināsies apkārtējo ielu kapacitāte

Lai uzlabotu komunikāciju Viļņas iedzīvotājiem un pilsētas viesiem, par Akropolis Group līdzekļiem tiks veikta kvartālam piegulošās pilsētas transporta infrastruktūras rekonstrukcija. Pašreizējais krustojums starp Gerosios Vilko ielu, Gerosios Vilties un MK Čiurlionio ielu tiks aizstāts ar apli Gerosios Vilties ielas sākumā, lejpus Geležinio Vilko ielas, būs pazemes gājēju un velosipēdu pāreja un viena no autostāvvietas ieejām komplekss. Pēc šīm infrastruktūras izmaiņām Geležinio Vilko, Gerosios Vilties un MK Čiurlionio ielu krustojums kļūs nesakārtots un palielināsies tā jauda. Modernā pazemes eja kļūs par saikni, kas savienos Naujamiestis un Vinga parku, kas piemērota gājējiem un velosipēdistiem. Tiks rekonstruēta arī daļa Eiguļu ielas, kā arī daži ceļi uz MK. Ielu

Saskaņā ar spēkā esošo likumdošanu atļauja ekspluatēt jauno kompleksu tiks piešķirta tikai pēc tam, kad attīstītājs būs pabeidzis pilsētas transporta infrastruktūras uzlabošanas projektu īstenošanu. Šie projekti tiks īstenoti par attīstītāja līdzekļiem, saskaņā ar līgumiem ar pašvaldību, un to detalizētie projekta risinājumi tiks saskaņoti pašvaldībā pirms darbu sākšanas.

READ  Šis reālistiskais laikapstākļu ziņojums šķiet izvilkts tieši no filmas “Neskaties uz augšu”

Vienmērīgu transporta plūsmu sadalījumu kvartālā nodrošinās arī atšķirīga telpu ar dažādām funkcijām apmeklējuma intensitāte dienas laikā – biroja darbinieki ieradīsies no rīta un izbrauks pēc darba laika. Tikmēr tirdzniecības centra apmeklētāju plūsma ir vienmērīgi sadalīta laikā no plkst.11 līdz 21, savukārt apmeklētāji koncertzālē ieradīsies vakarā, kad pircēju plūsma jau ir maza.

Projekts tiks izstrādāts atbilstoši starptautiskā ilgtspējīgas būvniecības standarta BREEAM prasībām, izmantojot zaļo enerģiju. Paredzēts, ka pēc projekta īstenošanas apm. Ceturksnī tiks radītas 8000 jaunas darba vietas.

Konversijas projekta ietvaros Akropolis Group izmantos līdzīgu Latvijā gūto pieredzi. 2019. gadā Rīgā atklātais komplekss Akropole Rīga ir celts bijušās Kuzņecova porcelāna fabrikas vietā, tirdzniecības centra interjerā iekļaujot bijušās rūpnīcas vēsturisko mantojumu.

lai iegūtu vairāk informācijas:

Dominika Mertenas
Mārketinga un komunikācijas nodaļas vadītājs
Acropolis Group, UAB
+370 64027001
[email protected]

Prunella Bishop

"Radītājs. Kafijas cienītājs. Interneta cienītājs. Organizators. Popkultūras geek. TV ventilators. Lepns foodaholic."

Atbildēt

Jūsu e-pasta adrese netiks publicēta.

Back to top